如果有在http://umkor.eiisale.com/或http://www.eiisale.com/購買過物品的網友
相信一定都有收到物品後因為與網站上刊登的物品落差很大想退貨
但要退貨的時候才發現，網站上標榜的7天保證退貨根本是假的，與賣方唯一的聯絡方式只有email
結果寄了mail也都不會回覆你。

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早懂晚懂都是要懂，買房是人生必經的路，網路資訊一大堆，很多看了還是似懂非懂
因此就整理一篇我自己看得懂的 = =
以下資訊是來自網路上的資料蒐集並摘要其重要部分：
主要資料來源：不動產估價～10分鐘搞懂公設比(理論篇)-75

何謂『公共設施』：依據內政部營建署解釋：公寓大廈的公共設施部分即指其共用部分，包括住戶共同使用之設施，如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、防空避難設備、裝卸停車空間、機電設備空間及社區居民使用的活動中心等；但不包括約定共用部分的面積。

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剛在瀏覽網站的時候，看到一個google的廣告，這對於我是長期的高鐵用戶來說，很難不為之一亮

貴桑桑的高鐵票只要0.6折，有沒有這麼誇張，於是乎就點進去了(上面只是一張截圖，沒連結)

網站上說明高鐵票不限時段及出發、目的地，現0.6折。價值600元。

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詭異齁!!竟然在我的網誌上出現這奇怪的文章

只能說無奈的環境使人不得不低頭，在這共體時艱的時刻，告訴自己要爭氣

網路上有很多文章，但我都只看懂一半

而且也有很多教你把數字丟到Excel就會幫你算好好的

但秉著喜歡知道內部細節的人來說，還是比較會想要自己算一下

所以剛好把每篇文章我都看懂一半的融合起來，就成了這一篇了@@"

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在五年前的一次車禍，讓我開始注意保險這種以保障人的特殊產品
那時候還不懂，糊裡糊塗的就拿的收據申請了一些實支實付的理賠

五年過去了也對保險有些認識，只是突然想到五年前發生車禍時，常聽到有人說強制險或第三責任險什麼的，那些到底是什麼東西，那時候我以為是同樣的東西，只是名稱不同罷了，但其實不然，這兩個保險是有很大的差別，強制險是政府規定強制要繳交保費的保險，而第三責任險是自己可以選擇性加保的產品，我從網路上整理了一些資料，這樣會比較清楚些： Read more...

   ‧今周刊 2008/07/28

假設人生的價值，建立在財富數字的幾個「０」之上，那麼，健康絕對是那些「０」之前的關鍵數字「１」，沒有了健康，所有的財富只是無用的「０」。

今天在KFC等人的時候，看了一本今週刊，其中這一句讓我印象深刻，覺得非常有道理也很令人省思

等畢業後真的是該要好好做一下健檢了......

【文／李建興】

前言

在強調理財觀念的今天，其實健康投資才是萬富之首，而預防重於治療，健檢更是健康投資的第一步。

今年五月，正當新政府走馬上任的前夕，準內政部長廖風德卻傳出在爬山途中忽然昏倒，雖然有大批醫療團隊的拯救，依然回天乏術。這起意外，不但讓陪同爬山的廖夫人痛失至親，在眾人替廖家人頓失依靠、唏噓萬分之際，原本等著鳴槍起跑的劉內閣，更一時亂了陣腳。

平日注重身體的警訊，定期健檢，是健康投資的關鍵第一步。(攝影／吳東岳)
醫生診斷，廖風德的死因是心肌梗塞，雖然是無預警，但事實上他早有危險因子，特別是長時間的壓力，成了猝死的元凶。這讓與廖風德深交多年的國民黨主席遺憾不已，在告別式中就紅著眼眶激動地說：「我就叫他要好好注意自己的身體，不要逞強！」

這種「千金難買早知道」的情事，廖風德早已不是第一樁。在去年二月二十三日，人稱「馬爺」的知名歌手馬兆駿，原本和正在坐月子的馬嫂Judy歡喜迎接新生命到來，孰料兩人一同到超市購物時，他竟忽然昏倒，送醫後無力回天。

四十八歲就撒手人寰，讓Judy看著剛出生就失怙的孩子，想起未來，悲慟不已，直問蒼天：「為何活生生的人，就這麼走了？」而事後發現，馬兆駿儘管本人身體健康，但家族卻有心血管疾病的遺傳，馬兆駿父親也是驟逝的，這更讓Judy懊悔萬分，「早該要他去做健康檢查！」

無價！健康投資甚於財富投資

事實上，一個人的健康問題，不僅可能導致自己死亡、重創自己的生活品質，更可能是對家人、社會形成沉重的負擔。誠如廖風德的猝死，就給台灣人一記當頭棒喝：「原來健康不僅是自己的！」

對此，高雄義大醫院健診部部長許家彰就語重心長地說：「倘若一個人財富，是以存款數字中的幾個『○』為依據，那麼健康就是這些『○』前面的那個『１』，一 旦失去了健康，所有的財富也只不過是一堆無用的『○』！」因此，在「健康無價」的前提下，健康絕對是財富的關鍵，一個人再怎麼懂得理財，卻不懂得理「健 康」，人生很可能是一場無用的投資。

而誠如古人所云：「上醫治未病，中醫治已病，下醫治末病。」在「預防重於治療」的定律下，平日注重身體的警訊，適時地調養，就成了健康投資的關鍵第一步。 廖風德和馬兆駿的驟逝，雖都是措手不及的意外，卻也是可以「預防」的悲劇。因此，在廖風德事件後，行政院長劉兆玄就當下決定要求所有閣員在最短時間內安排 健檢，並成立「行政院首長健康顧問小組」，提供閣員健康諮詢。

除了政府閣員，其實許多企業界人士更已掀起了「健康投資」的概念。以四十歲的羅秀娟為例，先生陳明欽是苗栗知名溫泉旅館「泰安觀止」的創辦人之一，而愛美 的她，則是瘦身機構「媚登峰」十多年老會員，是典型的貴婦，但三年前的一場變故，讓她體會到「健康才是人生最值得投資的事」。

從土地開發、觀光旅館業起家的陳明欽，事業早已遍布兩岸，這樣優渥的條件，讓貌美且愛美的太太羅秀娟在美容瘦身投注不少心力。但三年前某一天，陳明欽忽然 感到身體不適，容易疲累，原本以為一場小感冒，前往醫院求醫，孰料，一經抽血檢查才發現，肝功能指數居然嚴重異常，隨時有爆發猛爆性肝炎的危機，足以致 命。這讓羅秀娟嚇壞了，於是強迫先生放下正在洽談的上億元生意，趕緊住院治療，才沒讓悲劇發生。

從此之後，羅秀娟不僅要先生每三個月都須定期抽血檢查，每年則為父母親、先生和自己買了一次十五萬元的健檢套餐，一家人合計每年花上百萬元做健檢，許多朋 友都笑她矯枉過正，但她卻意志堅定地說：「我再有錢、再美，一旦健康沒了，什麼也帶不走！」「因此，用一百萬元買健康，划得來！」

正因為健檢風行草偃，台灣不僅是全球健檢市場發展最迅速的國家之一，也是技術、設備最先進、普及的國度。以目前來看，全台每年約有三百萬人接受健檢，光以自費健檢來說，就高達三十萬人，若以每人平均兩萬元花費，市場就高達六十億元，而每年還以兩成的速度成長。

在「健檢熱」的席捲下，根據調查結果發現，仍有八成的民眾沒定期做健檢，對於健檢認知不足，甚至持有錯誤的觀念。對此，《今周刊》特別走訪國內各大健檢中心，尋訪健檢名醫，一窺健檢市場的真貌，並試圖建立正確的健檢觀，理出正確且聰明的「健康投資術」...