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Archive for the '投資理財' Category

人生最重要的1項投資 打贏人生的零和遊戲

   ‧今周刊 2008/07/28

假設人生的價值,建立在財富數字的幾個「0」之上,那麼,健康絕對是那些「0」之前的關鍵數字「1」,沒有了健康,所有的財富只是無用的「0」。

今天在KFC等人的時候,看了一本今週刊,其中這一句讓我印象深刻,覺得非常有道理也很令人省思

等畢業後真的是該要好好做一下健檢了......

【文/李建興】

前言

在強調理財觀念的今天,其實健康投資才是萬富之首,而預防重於治療,健檢更是健康投資的第一步。

今年五月,正當新政府走馬上任的前夕,準內政部長廖風德卻傳出在爬山途中忽然昏倒,雖然有大批醫療團隊的拯救,依然回天乏術。這起意外,不但讓陪同爬山的廖夫人痛失至親,在眾人替廖家人頓失依靠、唏噓萬分之際,原本等著鳴槍起跑的劉內閣,更一時亂了陣腳。

平日注重身體的警訊,定期健檢,是健康投資的關鍵第一步。(攝影/吳東岳)
醫生診斷,廖風德的死因是心肌梗塞,雖然是無預警,但事實上他早有危險因子,特別是長時間的壓力,成了猝死的元凶。這讓與廖風德深交多年的國民黨主席遺憾不已,在告別式中就紅著眼眶激動地說:「我就叫他要好好注意自己的身體,不要逞強!」

這種「千金難買早知道」的情事,廖風德早已不是第一樁。在去年二月二十三日,人稱「馬爺」的知名歌手馬兆駿,原本和正在坐月子的馬嫂Judy歡喜迎接新生命到來,孰料兩人一同到超市購物時,他竟忽然昏倒,送醫後無力回天。

四十八歲就撒手人寰,讓Judy看著剛出生就失怙的孩子,想起未來,悲慟不已,直問蒼天:「為何活生生的人,就這麼走了?」而事後發現,馬兆駿儘管本人身體健康,但家族卻有心血管疾病的遺傳,馬兆駿父親也是驟逝的,這更讓Judy懊悔萬分,「早該要他去做健康檢查!」

無價!健康投資甚於財富投資

事實上,一個人的健康問題,不僅可能導致自己死亡、重創自己的生活品質,更可能是對家人、社會形成沉重的負擔。誠如廖風德的猝死,就給台灣人一記當頭棒喝:「原來健康不僅是自己的!」

對此,高雄義大醫院健診部部長許家彰就語重心長地說:「倘若一個人財富,是以存款數字中的幾個『○』為依據,那麼健康就是這些『○』前面的那個『1』,一 旦失去了健康,所有的財富也只不過是一堆無用的『○』!」因此,在「健康無價」的前提下,健康絕對是財富的關鍵,一個人再怎麼懂得理財,卻不懂得理「健 康」,人生很可能是一場無用的投資。

而誠如古人所云:「上醫治未病,中醫治已病,下醫治末病。」在「預防重於治療」的定律下,平日注重身體的警訊,適時地調養,就成了健康投資的關鍵第一步。 廖風德和馬兆駿的驟逝,雖都是措手不及的意外,卻也是可以「預防」的悲劇。因此,在廖風德事件後,行政院長劉兆玄就當下決定要求所有閣員在最短時間內安排 健檢,並成立「行政院首長健康顧問小組」,提供閣員健康諮詢。

除了政府閣員,其實許多企業界人士更已掀起了「健康投資」的概念。以四十歲的羅秀娟為例,先生陳明欽是苗栗知名溫泉旅館「泰安觀止」的創辦人之一,而愛美 的她,則是瘦身機構「媚登峰」十多年老會員,是典型的貴婦,但三年前的一場變故,讓她體會到「健康才是人生最值得投資的事」。

從土地開發、觀光旅館業起家的陳明欽,事業早已遍布兩岸,這樣優渥的條件,讓貌美且愛美的太太羅秀娟在美容瘦身投注不少心力。但三年前某一天,陳明欽忽然 感到身體不適,容易疲累,原本以為一場小感冒,前往醫院求醫,孰料,一經抽血檢查才發現,肝功能指數居然嚴重異常,隨時有爆發猛爆性肝炎的危機,足以致 命。這讓羅秀娟嚇壞了,於是強迫先生放下正在洽談的上億元生意,趕緊住院治療,才沒讓悲劇發生。

從此之後,羅秀娟不僅要先生每三個月都須定期抽血檢查,每年則為父母親、先生和自己買了一次十五萬元的健檢套餐,一家人合計每年花上百萬元做健檢,許多朋 友都笑她矯枉過正,但她卻意志堅定地說:「我再有錢、再美,一旦健康沒了,什麼也帶不走!」「因此,用一百萬元買健康,划得來!」

正因為健檢風行草偃,台灣不僅是全球健檢市場發展最迅速的國家之一,也是技術、設備最先進、普及的國度。以目前來看,全台每年約有三百萬人接受健檢,光以自費健檢來說,就高達三十萬人,若以每人平均兩萬元花費,市場就高達六十億元,而每年還以兩成的速度成長。

在「健檢熱」的席捲下,根據調查結果發現,仍有八成的民眾沒定期做健檢,對於健檢認知不足,甚至持有錯誤的觀念。對此,《今周刊》特別走訪國內各大健檢中心,尋訪健檢名醫,一窺健檢市場的真貌,並試圖建立正確的健檢觀,理出正確且聰明的「健康投資術」...

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房東房客租屋交戰守則

資料來源:來自廣大的網路資訊

租約已經到期,房客卻賴著不走,房東該怎麼辦?

定期租賃的租約到期之後,出租人可以依照民法的規定,請求承租人搬家,並收回房屋。如果承租人拒絕搬家,仍然繼續使用房屋的話,就屬於無權占有,並且構成不當得利。出租人除了可以要求承租人返還房屋外,還可以向承租人請求按相當於每月房租計算的不當得利。如果雙方在租賃契約中有約定違約金,出租人也可以請求承租人賠償違約金。 

租到漏水的房子該怎麼辦?

房屋之修繕一般由房東負責

誰要負起房屋修繕責任?要看契約如何規定。一般而言,如果房東是出租附帶傢具的房子,在自然損壞的情況下,依法原則上是由房東來負責修繕,但房客也有可能簽到不合理版本的定型化契約,房東可把修繕責任推給房客,因此簽約時還是要睜大眼睛。

依民法第429條規定:「租賃物之修繕,除契約另訂定有習慣外,由出租人負擔」換言之,原則上就租出去的房屋有毀損時,例如屋頂漏水或水管不通等等,房東有義務予以修復,以利房客的使用,但當事人雙方亦得約定,由房客(即承租人)來負責修繕義務,甚至亦可約定何種房屋毀損由房東負責修繕,何種毀損由房客負責修繕,只要訂約時明確約定。
如果遇到需要修繕的情況,一般的程序是:
‧房客先告知房東,並請人來估價,再報價給房東。

‧如果房東置之不理,再發存證信函,要求在什麼時間內回覆,這樣才有法律上憑證。

有些情況是,在租屋前,屋內傢具就已壞掉,因此在簽約前,就應該檢查瓦斯爐、熱水器、洗衣機的使用狀況。如果已經壞掉,在契約書上要註明註明幾年幾月修好,這樣也是保障自己的方法。

一旦發生爭議時,房客可先請人估價後再告知房東,如果房東置之不理,就寄存證信函要求在一定時限內修繕,談判時才有憑據,不會流於口水戰。

房屋有毀損時:

先談好則房屋有毀損時不虞無人修理,房東不怕房屋未受良好保持,房客也住的安心愉快。房子損壞:房子結構性的缺陷如漏水龜裂等是由房東負責修繕,房東不處理,房客得照相後請商家修繕,款項由租金或押金中扣,消耗性物品的損壞由房客負責如燈管、燈泡、橡膠墊片等,如因房客的不正常使用而損壞也由房客負責。

 

98年起,職業房東須課營業稅

出租房屋有懸掛招牌或設置網站者,明年起開始要課營業稅!財政部11月5日發布解釋令,凡是個人設有固定營業場所(含設置網站),或設有招牌,或是僱用人員協助處理房屋出租業務,只要符合任何一個要件者,自98年1月1日起,應辦理營業登記,且課徵營業稅與營所稅。

在很多大學校園附近,或竹科與南科週遭,常有房屋出租的店面、招牌林立,大批出租套房、雅房,明顯是公司經營,卻以個人名義逃避營業稅。財政部對此發布解釋令,規定個人出租建物,若設有固定營業場所(含設置有形營業場所或設置網站),或是具備「營業牌號」(不論是否已依法辦理營業登記),或是僱用人員協助處理房屋出租者,只要符合任何一個要件,應辦理營業登記,課徵5%營業稅與營所稅。

按規定,每月租金收入超過20萬元,必須開立發票、繳納5%的營業稅,但裝潢、水電等支出可以扣抵;如果每月租金收入在20萬元以下,屬於小規模營業人,不需開立發票,但國稅局會以房東實際收入核定課稅,須繳1%的營業稅,裝潢等支出不能扣抵。

至於有些房東自行貼紅條招攬房客,出租自家的閒置房屋,並非是大規模營業行為,屬於租賃所得,不涉及營業稅問題,應併入個人所得總額課徵綜所稅。

 

租賃契約到期,房客卻不肯搬走?

案例:

合約期滿,老王想將房子租給自己的親戚,但房客小馬卻不肯搬走,眼看兩個月過去了,都無法解決這個問題?老王該怎麼辦呢?

解答:

對房東來說,最頭痛的問題莫過於房租到期,但是房客卻賴著不走。為避免房客在房屋租賃到期後不肯退租,最好的方法是從事前預防做起,譬如說在簽訂租賃契約時可協商至法院辦理合約公證,經過公證後,未來對於房客交還房屋,給付租金及違約金,房客返還押金等事項,不用進行訴訟,就可以請求法院強制執行,不但雙方權利獲得保障,也可減少糾紛。

不過,如果在簽約時沒有去法院辦理公證,也可以做事後的補救,例如先訴請法院終止租約,終止雙方租賃關系,終止租約後再請不配合的房客搬家。若未能如願,可再向房屋所在的地方法院民事執行處聲請強制執行,請求執行處以公權力,取回房屋,屆時執行處的人會至現場履勘,請原承租人搬離。

此外,屋主也要養成按期續約的習慣,以免房子出租過期卻仍收取租金時,則會被視為不定期租約,屆時要收回房屋,則會有更多限制。

 

欲將租來的房子轉租給他人,需經房東同意嗎?

案例:

王先生的房客大雄,將房屋轉租給朋友,這樣的轉租行為需經房東同意嗎?而房客將房子轉租給第三者,轉租契約是否有效?

解答:

根據民法第四百四十三條規定:「承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。」換句話說,就是房屋租賃當初訂定租約時,除非有約定不可以分租,否則當二房東將房間分租他人不違約也不違法(但全部轉租則不可以),也不須要經過出租人同意。縱使出租人後來反對,出租人也不得因此對承租人終止租約。而在轉租效力上,民法第四百四十四條亦有規定:「承租人依前條之規定,將租賃物轉租於他人者,其與出租人間之租賃關係,仍為繼續。因次承租人應負責之事由所生之損害,承租人負賠償責任。」因此基本上對房東的權益不會有影響。

所以不喜歡房子被承租人分租給別人的房東,在與承租人簽訂房屋租賃契約時,千萬不要忘了增訂「禁止轉租條款」,如此一來,承租人即房客才不會當起二房東來!

 

 

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東方快線網路市調

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百萬年薪俱樂部 揭露成功密碼~高薪的秘密

  作者姓名:文│楊倩蓉 研究員│陳竫詒

百萬年薪俱樂部 揭露成功密碼
高薪的秘密

他們都是中高階經理人,
他們的年薪至少百萬、年齡卻不超過40歲,
他們為什麼可以成功?
《30雜誌》針對56位成功經理人進行調查,在他們身上,我們找到四組關鍵密碼。

王品集團董事長戴勝益喜歡閱讀,閱讀是他的享受,也是蒐集情報與知識最 重要的來源。他有一個工作習慣,每年都會請助理幫他買十二個資料夾,分別標上月份,閱讀時,隨手撕下的好文章,以及該月重要的資料,就夾在當月資料夾中, 這個工作習慣累積多年後,當他想要找一份記憶中的資訊時,只要翻一翻這些排列有序的資料夾,不僅省下東翻西找的時間,辦公桌也永遠乾淨。

美 商美林證券台灣區研究部主管程淑芬喜歡思考與研究,思考與研究為她帶來策略,這些投資策略,動輒影響客戶上千億資產的布局。身為專業分析師,她必須每天過 濾、分析來自全球各地的財經訊息,有些訊息看似重要,實際意義卻不大;有些表面毫無關聯,卻影響深遠,只有透過縝密的思考,才能抽絲剝繭,為客戶預先掌握 市場金融走向。

台灣Google業務總經理張成秀非常善用時間,即使是從辦公室走到洗手間這短短時間裡,她都可以完成六件事情;她甚至會在半夜打電話到辦公室留言給自己,提醒明日要做的重要事情。
成功不是偶然,坐領高薪,是因為他們能幫老闆賺進更多錢,但是上天很公平,每個人一天都只有二十四小時,面對繁忙公事,日立環球儲存科技台灣及上海區總經理劉士維,卻能每天準時6點下班,業績在去年還是拿到電腦硬碟市場第一名,遠高於同業。

四組密碼,成就百萬年薪經理人

每位經理人一定有特殊的工作方法與習慣,協助他們攀上成功的天梯,這是他們累積經驗與知識的成果展現,如果能夠提前學會這些智慧,在職場上,就能少走冤枉路,即使面對不景氣,也能逆境勝出。

《30 雜誌》這一期特別針對五十六位,來自各行各業的青壯年經理人,針對他們的獨特工作方法與日常作息進行「30世代成功經理人」調查,試圖為讀者解碼他們的成 功基因。這些經理人年齡介於25歲到40歲之間,從事行業以科技業與金融業比例最高,各為37%與23%,這些受訪者,來自世界頂尖的金融集團、全球第一 流的製造業、世界知名的管理顧問業,以及台灣最優秀的餐飲服務業等。
透過深度訪查,我們發現經理人的四組成功密碼:

成功密碼1 勤閱讀 知識使你更有力量

95%的受訪者有固定閱讀的習慣,同時,在極度繁忙的工作之中,仍有超過八成受訪者每個月至少讀兩本書,每天讀書超過一小時的人,高達六成。
資深出版人,同時也被譽為台灣本土趨勢大師的詹宏志,每日晚上12點入睡,清晨4點起床看書,這個習慣維持二十年,對他來說,晚上閱讀是「漸入困境」,早上閱讀卻有「漸入佳境」的感受。

詹宏志喜歡晨讀,華人首富李嘉誠六十年來不斷的習慣,卻是睡前閱讀。李嘉誠相信,知識能改變命運,因為他自己就是靠著從早年就培養的閱讀習慣,從閱讀中獲得知識的力量,進而超越競爭對手。
在美商賀寶芙從事直銷十年,共同收入逾千萬的夫妻檔曾竹君與徐顗竣,也都異口同聲說,閱讀是最好的工作導師。「你不一定能學到成功人士的能力,但你會學到他們工作與處世的態度。」徐顗竣說。
雖然詹宏志認為晨讀可以「漸入佳境」,但調查發現,這些30世代經理人主要閱讀時間,仍是下班後與例假日。而且其中逾60%的人,對於閱讀具有明確而具體的目的,以「領導管理」、「行銷趨勢」與「經濟理財」為他們最常閱讀的三大類別。

值 得注意的是,文學類與史哲類書籍也得到25%以上經理人青睞。向古人學習,在21世紀逐漸成為新顯學。除了近年在中國掀起的古書熱,《于丹〈論語〉心 得》、易中天的《品三國》等,日本首富──軟體銀行總裁孫正義,也是中國史哲書籍的愛好者,他建議經商者必讀的《論語》、《孫子兵法》,甚至《菜根譚》、 《韓非子》等書籍,也在日本商界走紅。

此外,根據日本《President》去年8月針對年薪450萬元新台幣以上的經理人閱讀調查發 現,經理人認為可以提升自我價值的前三類書籍(複選三類,共十六類),排名依序是「溝通」、「思想哲學」、「歷史」等,均獲得三成以上的票選,行銷、金 融、領導等專業技能書籍,反而排名在後。
成功經理人對於閱讀重要性的壓倒性支持,與本次調查的另一項結果恰可呼應,調查發現,高達55%的受訪者認為,對學習最有幫助的是「自修」,這項比率,幾乎是「短期海外進修」、「再讀一個學位」這兩個選項的兩倍半。
反觀在收看電視的調查上,成功經理人平均每日花在看電視的時間較少,並且有七成的受訪者,看電視的主要目的是「放鬆」。


成功密2        深思考 思辨幫助你精準判斷

30 世代經理人,大多以中階主管為主,每天必須面對的例行事務相當多,但是根據調查發現,他們認為「動腦想」跟「動手做」一樣重要,動腦想才能「做對的事」, 而不只是「把事情做對」。近七成的經理人,每日會特別安排時間思考,而且思考所花費的時間至少在十五分鐘以上。為什麼他們要特別安排時間思考?深度思考為 什麼很重要?

政治大學科技管理研究所副教授蕭瑞麟認為,深度思考有助於企業人士培養敏銳的判斷力,對於任何問題或現象,如果都視之為理所當然、照單全收,結果就只能得到常識,而無法萃取與形成有價值的知識。
蕭 瑞麟建議,釐清思維可以透過正反合的辯證方式,例如「蘇格拉底」式的辨證法,透過辯證,思路會愈辯愈明愈深入。他指導碩士班學生,正反合至少要做三到四 次,但博士班學生至少要十次,才能做到真正的深思考。蕭瑞麟更進一步強調,深思考要與閱讀相結合,才能發揮更大的效用,才不會淪入空想、亂想,「如果你沒 有理論,你的思考只是漫無目的,沒有一個著力點。」

成功密碼3       秀活力 積極態度是突圍關鍵

升官、加薪靠什麼?優秀的專業技能、良好的人際關係,這兩項都重要,但在成功經理人心中,卻不是最重要。根據這次調查,高達91%受訪者勾選「積極的工作態度」這個選項,認為對升遷、加薪最有幫助,這不僅用在他們自己的經驗,也是他們判斷下屬發展潛力的重要依據。

程 淑芬從小研究員做到今天全球知名券商的台灣區高級主管,她沒有含著金湯匙出生,沒有豐沛的人脈,從擔任最基層的研究員開始,一天工作至少十五個小時。努力 call公司、讀資料,她謙虛說,今天的成就沒有特別祕訣,就是永遠做得比別人要求的更多,「努力,努力,再努力,我要求自己比別人再多點努力,這就是我 的態度。」程淑芬說。

想要激發積極的工作態度,必須先找到對工作的熱情,國內著名影音後製公司視元素副總經理萬曉娟形容,她看待工作,就 像談戀愛,因此不會喊苦。這次調查也發現,成功經理人每天工作超過九小時以上的比例,高達96%,長時間埋首在成堆的工作之中,如果沒有足夠的熱情與積極 的態度,必定無法持久。

萬曉娟說,當她在考慮拔擢人才時,最重視的就是員工對自己的工作是不是抱持積極主動的態度、對工作內容有沒有興趣,如果只是抱持交差了事,對所謂有興趣的工作只有三分鐘熱度,她也不會考慮拔擢。


成功密碼4       練外語 學生時期的優先要務

調 查顯示,大多數成功經理人,剛進職場與擔任主管後,最認真進修,這段期間的進修,以工作相關的專業技能最為重要,但在全球化的遊牧工作時代,第一外國語, 甚至第二外國語,極其重要,等進入職場才加強,可能為時已晚,因此有62%的經理人建議,學生時代,最應該補強的就是語言能力。

開平餐飲 學校的傑出校友劉一帆,今天之所以能夠站上國際舞台,成為國際知名飯店連鎖集團爭相邀請的西式料理大廚,憑藉的不僅是料理功夫,更重要的是,他在學生時代 就靠自修的方式培養英文能力。當他在西華飯店工作時,正因為他能用熟練的英文與來自英國著名飯店的工作人員攀談,進而獲得對方賞識,進入百年飯店服務。

在調查中也可以發現,30世代經理人與過去認知的經理人有部分不同之處,其中最大的差異有兩項,第一項為大量使用科技工具,第二項是以「友情激勵」取代「嚴格管教」。

在科技工具的運用上,網路已是普遍化的工作與管理工具,調查發現,沒有經理人不使用網路,使用網路除了處理工作外,「使用電子郵件」、「看新聞」與「增加專業知識」是最重要的三種用途。

在管理風格上,過去師徒制講究的「嚴格管教」已改以「友情激勵」與「殷切指導」的風格居多。
時代在變,但成功者的特質,有所「變」卻也有所「不變」。工具、溝通方法或許變了,但閱讀、思考、積極態度,在這個變動的時代,卻依然歷久彌新。

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紅包也理財-年終獎金如何小搏大?

資料來源:遠見電子報 2008/02/07 (四)發行

 決定年終獎金該擺哪裡,真不是一件簡單任務!1月上旬,個頭高大、笑口常開,任職股王宏達電長達5年多的洪先生,發現自己績效獎金高達10個月,加上2個月年終獎金,一共12個月,笑得合不攏嘴。

  但接著,他卻開始煩腦這筆錢,到底應該怎麼用。他想投資股票,卻忘不了去年8月,在台股大賠100萬的慘痛經驗;想要去買基金,又不知該買哪一檔?

  此刻,拿到的這一筆年終獎金到底應該如何運用,五大投資法讓年終獎金發揮最大效益。

第1:先償還高利息債務
  多數專家都一致認為,在景氣混沌之際,理財第一步最好償還高利率的負債,例如卡債、小額信貸。

 卡債這類無擔保放款利率少則7%∼8%,多則近20%,「投資報酬率想要超過,並非易事,」台新銀行財富管理事業處管理組副總經理王大寬說,及早降低負債,才是明智之舉。

  至於房貸,因為利率較低,大約介於2%∼5%,「如果確信投資報酬率可以高於房貸利率,倒不一定需要提早償還,」王大寬進一步分析。

  王大寬自己就選擇不提早償還房貸,每年拿到年終獎金後,都用來投資穩健標的,例如績優股票、基金,賺取投資報酬與房貸間價差。

  當然,並非每個人都像王大寬一樣,具有投資專業,選擇先行償還房貸的人其實不在少數。這時,必須留意,提早償還目的是為了縮短還款年限,或降低月付金。王大寬建議,如果手頭較緊的人,在貸款年限不變下,可選擇降低月付金,藉以提高每月可運用資金金額。

第2:預留必要支出
  還債之後,接著要預留必要支出,例如紅包、所得稅、保險費、小孩學費等。政治大學國際經營與貿易學系副教授郭維裕解釋,如果年終獎金全都用去投資,屆時急需用錢,就得認賠殺出,得不償失。「投資,一定要是『閒錢』才行,」他提醒。

第3:檢視保險規劃

  年終獎金扣除債務、必要支出,如有剩餘,並非馬上進行投資,「而是檢視自己的保險是否足夠,加以調整,」淡江大學保險系主任郝充仁提醒。

  投資學理論明白指出,保險正是理財金字塔三階層之中,最底層的一環,往上依序才是儲蓄、和投資。原因在於,每個人都可能遭遇死亡、疾病等風險。

  這些風險不是其他投資商品可以轉嫁。以意外險為例,一年繳交保費不到1000元,就可擁有100萬元的保障,但相對地,1000元拿去投資,很難快速累績到100萬元。

  好的保險規劃也應隨著保戶需求變化而調整。例如買了汽車,別忘了加保任意汽車第三人責任險。大誠保險經紀人公司經理吳宜樺比較,每人強制汽車責任險保額最高僅有150萬元,但發生事故,往往需要賠償受害者200∼300萬元,不足部分就可交由任意第三人責任險賠償。

  如果結婚或生小孩,得要加高壽險保額,「但為了節省保費,可選具有高保障、低保費特性的定期壽險,同樣享有身故及全殘保障,」中國信託隋榮欣建議。

第4:投資自己
  前三步都做了後,若仍有剩餘,可進入投資範疇,投資自己、或投資理財

  逢甲大學財務金融系副教授羅仙法語重心長地說,一提投資,很多人想的都是如何賺大錢,但其實,如同企業投資研發,投資自己反而更為重要,以利未來爭取更多薪水、更高職位。

  例如,剛出社會的年輕人,運用年終獎金投資自己,增加技能,日後獲得長官青睞加薪,月薪從3萬元加到3萬5000元,投資報酬率等於16%,並不算低。

  而投資自己方法很多,並非只有參加各式學習課程才算。

  這點,前保誠人壽業務系統總經理,現為富士達保險經紀人公司總經理廖學茂很有經驗。

  20多年前,他在南山人壽從事業務工作,他都運用年終(績效)獎金添購名牌衣物,好讓自己往後招攬保險,能夠贏得對方的好印象。

第5:投資理財
  投資自己,打好基礎之後,接著才是運用年終獎金投資理財,讓小錢變大錢。

  其實不管年終獎金多寡,都能投資。例如年終獎金不多的族群,「可採定期定額方式投資基金,」中國信託商銀財富管理處副處長隋榮欣建議。

  以現在最熱門的新興市場基金來看,MSCI新興市場指數過去三年平均表現約31.99%,如果每月定期定額5000元,一年後本金才6萬元,就 可創造9000多元的利息。如果是保守型投資人,全球債券指數過去3年平均表現約7%,如果每月定期定額5000元,一年後也可獲利2251元。

總之,投資不嫌少,就算是小錢,也可透過時間複利的效果逐步累積資產。

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無懼股災!基金投資人4成賺錢

更新日期:2007/09/29 17:58 記者:張中昌

你想賺錢嗎?八月初美國次級房貸風暴震撼全球,使得MSCI全球股價指數下跌逾10%,台股跌幅也近15%,令不少投資人哀聲不斷。但是根據一項調查,還是有近4成基金投資人不受影響,照樣賺錢,而其中更有近82%的人表明,就是利用定時定額來進行投資。

今年7月份投信投顧公會統計,定期定額投資的國人已經有超過50萬,不但創下歷史新高,未來還有繼續增加趨勢。

根據Smart智富月刊的調查,現在雖然有基金投資經驗的民眾只有約29.1%,仍低於股票一族,但是兩者間差距僅剩3.2%,顯示越來越多民眾都改以風險性較低的基金做為投資標的。

此外,在這些有基金投資經驗的民眾當中,有高達76.9%的人選擇定時定額的方式,會單筆投資基金的民眾只有23.1%。

至於定期定額的投資人每個月會固定投資多少錢?調查結果則顯示,以每月投資5,000元以下的比例佔最多,約為36.8%,不過整體平均起來,每月扣款金額可達11,258元。

而以單筆方式申購基金的民眾,則以總額在10.1萬元到50萬元者佔最多,約有34.5%,不過還是有6.3%的「大戶」投資金額超過200萬元。

Smart智富月刊表示,經過10多年的基金教育推廣,現在民眾在投資基金觀念與行為上,出現了「定時定額投資多於單筆投資」的好現象,因為採取定時定額投資,賺錢機率是比較高的。

像今年的八月股災,沒受到影響繼續賺錢的人中,有近82%的比例就是使用定時定額投資法,單筆申購且賺錢的人只佔不到17%。

不過Smart智富月刊也指出,一般人對於基金投資還是有4個觀念必須調整,才有辦法像「基金達人」們一樣,獲得長時間的利潤。

需 要調整的4個觀念包括:一、近7成民眾以淨值高低而非以績效來衡量是否買進某檔基金;二、有4成民眾會死守賠錢基金,不願停損賣掉;三、有5成民眾在停利 出場後就會更換基金標的,等於變相懲罰績效好的基金;四、近3成民眾習慣購買特定公司基金,而非比較績效等指標後決定投資標的。

其實單筆投資需要有精準判斷,但相信絕大多數投資人都不具備這樣的能力。因此想要追求長期穩健獲利,定期定額投資法還是最佳的方法。

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每日漫畫學英語「NewsLetterCartoons」

本來是想更改底下的即時新聞

畢竟ETtoday只支援IE,卻不支援FireFox

為了找能相容兩者的即時新聞,因此就上網找有沒有其他的資料

卻無意找到了這個不錯的東西!!每日漫畫學英語「NewsLetterCartoons」

其實再此之前是有找到一個能相容的,但不管掛在哪裡都覺得怪怪的

後來就把找到的及時新聞放到關於我的那一頁。

不過這一篇主要是要講後來另外發現的好東西,對於想學英文的會很有幫助

以下內容是轉貼於中時部落格

每日漫畫學英語,樂趣多且易記憶,比直接閱讀背誦更快的印在腦海中。漫畫英語多屬流行俗語,非一般正統英文,不外乎敘述、感嘆及疑問等句,每天抽空閱讀數則,日積月累,便可成為英語口語專家了。

 

NewsLetterCartoons_s.jpg

 

這是「EZeShop電子化商務」所提供的中文化免費服務,它是利用JavaScript程式連結到國外的漫畫網站【http://www.tedgoff.com/】。網站上每天會更換不同漫畫,因為是在國外所以更換的時間有時差,你可以把網站上提供的程式碼複製拷貝,貼到你Blog的自由欄位之中,或放在你的文章裡面。

 

程式碼:【<script src="http://www.ezeshop.com.tw/sidebar/comic-e.php" language="JavaScript" type="text/javascript"></script>

 

網頁上嵌入的是漫畫的縮圖,用滑鼠點一下小圖,會跳出放大圖的視窗,漫畫的英語對白將會更清楚,如果遇到不懂的英文單字,可以直接輸入在下方空格的查詢欄Enter執行,它會直接跳到Yahoo字典幫你即時查詢。不過要注意的是,有些單字是呈現漫畫幽默的俗語或諧音字,可能在字典會查不到哦!

 

當學習英文不再只有背誦、記憶,而是充滿樂趣與笑聲;漫畫也不再是漫畫,而是學習英文的一種工具,讓學習英文的過程也可以既輕鬆又快樂。每天提供一則英語漫畫,除了幽默之外,也可以學習到一些口語化的英語,放進你的Blog之中,讓你的Blog更精采!(文/紅色妮可)

 

 

原始出處網址:http://www.tedgoff.com/

中文化網址:http://www.ezeshop.com.tw/ezeshop/product_info.php/cPath/25/products_id/65

語法格式:JavaScript

可放置嵌入的部落格:天空部落、無名金卡用戶、蕃薯藤BLOGXUITE日誌、新浪部落、FC2...等支援JavaScript格式之部落格

 

 

 

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資管人的未來!!

以下內容是兩年前友人貼在我論壇祕密版的文章

兩年前我也沒有特別去看,如今大學畢業後大家都要漸漸邁入社會了

當我看到這篇時有無限的感觸與感慨,因此希望剛要進入大一的學弟妹們能靜下心仔細閱讀

別讓大學四年就這樣白白的流逝掉!成功是留給努力過的人!!加油吧!

以下內容來源已不可考,純粹想與大一新進的學生共勉之!!

資訊類的大多都會上程式語言,系統分析~計算機概論...等課程.資訊管理主要是偏運 用程式語言跟軟體應用方面.像那種硬體裝修這些類似的課應該是不會上的.這些課程都是給資訊工程系的學生上的~基本上資管人可以做的事很多,只要是你想做 的你就一定都能做,因為電腦的東西涉及很廣,不過你要先瞭解資管學了些什麼東東,重點不外乎寫程式、重管理,當然額外還會學一些統計、數學、會計、行銷… 等相關的東西,所以我建議你,先弄清楚你想做什麼再來考慮未來的出路,因為你總聽過行行出狀元,現在資管是熱門科系沒錯,但人活在世上並不是光靠電腦就夠 了,所以建議你先找出自己的興趣比深造、出路都要來得重要.不過每一間學校的內容都會不太一樣~建議你還是去看學校的課表會比較準一些

資管所未來出路
未來的路無限寬廣-你準備好了嗎?
  隨著企業的e化及M化風,資管系的畢業同學,已出現供過於求的窘況!在這樣的情況下,資管系所同學如果沒有碩士學位或幾張專業證照,想在職場上佔有一 席之地將會有相當程度的困難。訪查了許多家企業後,在企業心目中最理想的資管人是既擁有資訊能力且懂得管理技術的人。因此,資管系的同學應該是可以與資工 出身的人談系統與技術,同時還可以與管理背景的人談管理制度跟理念。最好是能夠擅長於兩者的整合
,因為,在現今資訊社會中想成為實際掌握社會趨勢的領航員;沒有兩把刷子是不行的。

  除此之外,依一項最新的人力銀行調查顯示,今年有多家金融業者都積極徵求資料庫工程師,同時還要求來應徵的對象需具備有Data Mining和資料分析的能力,以便做為行銷策略與客戶服務的依據。所以資管系所學生除了要通曉微軟SQL、Oracle資料庫系統外,若還有統計相關背 景會讓金融業者更加仰賴你哦!

  講了很多嚇人的現今社會企業的需求,我們一起來看看資管系所畢業的同學,會有什麼樣的出路跟職務可以做參考及選擇:
適合從事工作:

* 資訊專業人員的生涯:
如:軟體開發設計、系統維護管理、網路管理、資料庫管理、軟硬體銷售等。

* 經營管理專業人員的生涯:
如:產品經理、專案經理、企劃人員、行銷人員等

* 具體職務名稱如下:
1.程式設計師
2.系統分析師
3.網路管理工程師
4.電子商務工程師
5.資訊系統管理師
6.資料庫分析師
7.資料庫管理師
8.網際網路工程師
9.多媒體視覺設計師
10.系統整合工程師
11.知識管理工程師
12.網站架設工程師
13.網路行銷與廣告管理師
14.資訊管理專業經理
15.資訊部門管理者
16.資訊管理相關研究工作
17.資訊管理相關教學工作
18.其他資訊管理相關工作

您應具備之專業素養及技術能力:

1. 要成為網頁設計師應熟悉以下工具:
Macromedia Dreamweaver、Microsoft Frontpage等工具。

2. 要成為網頁程式設計師應熟悉以下:
PHP、ASP.NET、Java等工具。

3. 請多研究網路大廠的產品,才能在公司中從容應付與維護網路硬體系統如:
Linux、Sun Solaris 伺服器、CISCO網路產品、TCP╱IP網路架構等技術。

4. 若想從事產品研發與程式撰寫,請熟悉以下程式語言:
Java、Delphi、Visual Basic、Visual C++的開發語言。

5. 若想從事資料庫管理相關工作,須熟悉SQL語法及Microsoft SQL Server、ORACLE等。

資管同學專業證照可取得種類:

1. 軟體開發方面:MCAD、SCJP、SCJD、SCWCD、SCEA
2. 專案管理方面:CPMP、PMP
3. 網路管理方面:CCNA、CCDA、CCDP、CCNP、CCIP、CCIE
4. 資料庫管理方面:MCDBA、OCP
5. 系統管理方面:MCSA、MCSE、RHCE

資管同學進修管道:

1. 進修國內外大學之資管、資工、資科、資教、資訊傳播、企管、工工等相關博士學位。

2. 參與公職人員考試:
如:普考資訊處理類科、資訊工程類科、高考資訊處理類科、高考資訊工程類科等等。
  為了讓資管系所同學在未來職場上能有加分作用及一路順風,在下特別為大家做這份專題報導;希望能真正提供給同學們最直接的幫助!

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收到UBUCC全球回饋卡

之前參加波仕特的問卷取得UBUCC全球回饋卡

他的功能很多,就目前我知道的有紅利積點、商品折扣

我還是學生,沒有賺錢的能力

但一些商品折扣的優惠看起來似乎非常有用(特約商店)

其實我還不是很清楚他的用法

等以後更了解之後再來補齊這一篇吧!!以下是那張卡的正反面

 

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學英文的好地方

之前要準備研究所時聽老師的建議要多看英文

不過學英文應該不是只是為了要考試

其實有很多方式可以學英文,也不一定要花錢補習

嘿嘿!!以下是我在學校圖書館的英文雜誌上找到的免費的資訊

23:00 警廣高雄台 FM93.1

21:30 警廣台南台  AM1314

實用空中美語

http://www.englishdigest.com.tw

一、三、五 9:00 ~ 10:00 pm

網路英語教室,免費問問題

網路電視(GoodTV)

06:30 AM 空中英語教室 

19:00 PM 空中英語教室

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